Электрика в новостройке с нуля
Квартира в бетоне или «белый бокс»: от плана точек до последней розетки
В новостройке электрику не меняют, а делают впервые — и на голых стенах проще всего поставить розетки там, где они нужны, а не там, где их поставил застройщик. Ошибку, допущенную на этом этапе, потом исправляют штробой по свежей отделке или удлинителем за диваном.
Застройщики сдают квартиры по-разному: где-то голый бетон и кабель от этажного щита, где-то «белый бокс» с небольшим щитом и парой розеток в каждой комнате. Поэтому начинаю с осмотра: что уже есть, что из этого можно оставить, а что придётся доделать под ваш ремонт. Сколько мощности выделено на квартиру, подскажет управляющая компания — от этого зависит, сколько мощной техники можно включать одновременно.
Дальше работа идёт в два захода. Черновой этап в бетоне — до штукатурки и стяжки, в «белом боксе» — до шпаклёвки и покраски: штробы, кабель, подрозетники, щит. Чистовой — после отделки: розетки, выключатели и светильники. Между ними работают другие мастера, а я подстраиваюсь под их график.
Паспорт мастера
- Мастер
- Михаил Бойко
- электромонтёр 3-го разряда
- Опыт
- с 2015
- в электромонтаже
- Гарантия
- 12 мес
- на выполненные работы
- На связи
- 24/7
- Круглосуточно, без выходных
ИП Бойко Михаил Игоревич · договор и акт
С чем обращаются
Квартира в бетоне, ремонт с нуля
Вместе рисуем план точек, считаю группы, собираю щит и делаю всю разводку — от щита до каждой розетки и лампы.
«Белый бокс», но розеток мало и не там
Смотрю, что развёл застройщик. Добавляю и переношу точки, выделяю отдельные линии под мощную технику, дорабатываю щит.
Есть дизайн-проект
Делаю разводку по нему. Если вижу розетку за будущим шкафом или выключатель за открытой дверью — говорю до того, как штробить.
Будут натяжные потолки и споты
Вывожу кабели к каждому светильнику и отмечаю точки, чтобы монтажник потолка поставил закладные ровно над ними.
Ключи только получили
Открываю щит, проверяю линии и розетки, объясняю, что сделано и что пригодится в ремонте, а что лучше переделать сразу.
Что входит в работу
- План розеток, выключателей и света под мебель и технику
- Разделение на группы и отдельные линии под мощную технику
- Квартирный щит с автоматами, УЗО или дифавтоматами
- Штробление и сверление под подрозетники
- Медный кабель от щита до каждой точки
- Выводы под светильники и подготовка под натяжной потолок
- Фото трасс до штукатурки — чтобы потом не попасть сверлом
- Чистовой монтаж и проверка каждой группы
Как проходит
- 01Осмотр и план
Приезжаю в квартиру с вашим планом мебели или дизайн-проектом. Отмечаем точки прямо на стенах, считаю объём и называю цену до начала работ.
- 02Черновой этап
После перегородок, но до штукатурки и стяжки: штроблю, ставлю подрозетники и коробки, прокладываю кабель. Трассы фотографирую и отдаю вам.
- 03Щит
Собираю щит под все группы с запасом мест, подключаю линии, подписываю автоматы. Если нужно, оставляю рабочие розетки для отделочников.
- 04Чистовой этап
Когда стены готовы, ставлю розетки, выключатели и светильники, проверяю каждую группу под нагрузкой. Оформляем акт, на работы — гарантия 12 месяцев.
Разводку в новостройке делают под конкретную расстановку: где кровать, где рабочий стол, где телевизор, какой будет кухня. Кухонный гарнитур лучше заказать или хотя бы начертить до чернового этапа — розетки под технику ставлю по его чертежу.
Под натяжной потолок
Пока полотна нет, кабели к светильникам кладу по плите перекрытия. На каждом выводе оставляю запас длины: его вытянут через полотно и подключат светильник без натяга. Где какой вывод, отмечаю на плане с расстояниями от стен — этот план нужен бригаде, которая будет ставить потолок.
Заранее решите, на сколько опустится полотно: встраиваемым спотам нужна высота под корпус, а каждый лишний сантиметр отнимает высоту комнаты. Блоки питания светодиодной ленты и треков не стоит закрывать под полотном наглухо — ставлю их туда, где до них можно добраться: в нишу карниза, в шкаф или за съёмную панель.
Если квартиру ещё не приняли
Если ключи ещё не выдали, электрику стоит проверить на осмотре с застройщиком. Что не работает или повреждено, запишите в акт осмотра — по нему недостатки устраняет застройщик, а не вы. Что смотреть в щите и розетках и как записать замечание — в статье о приёмке новостройки, ссылка внизу страницы. А вот добавлять и переносить розетки под вашу мебель застройщик не обязан: это уже ваш ремонт, и его лучше планировать сразу.
Фото с объектов
Что прислать, чтобы я сразу назвал цену
- План квартиры от застройщика
- Расстановку мебели или дизайн-проект, если есть
- Фото щита в квартире с открытой дверцей, если застройщик его поставил
- Список мощной техники: плита, духовка, бойлер, кондиционеры, тёплый пол
- Какие будут потолки: натяжные, гипсокартон или покраска
Частые вопросы
Когда звать электрика в новостройку?
В бетоне — когда стоят перегородки, но ещё нет штукатурки и стяжки. В «белом боксе» — до шпаклёвки и покраски. Если позвать позже, часть готовой работы других мастеров придётся портить штробами.
Застройщик уже сделал разводку — переделывать всё?
Не обязательно. Смотрю, каким кабелем и как разведено, как собран щит. Что подходит под ваш ремонт — оставляем и дополняем, что не подходит — переделываем.
Сколько стоит электрика в квартире с нуля?
Зависит от числа точек, длины штроб и того, какой щит нужен. Цены за точку, метр штробы и щит — в прайсе справа. Итог называю после плана, до начала работ; если понадобится что-то сверх согласованного — сначала обсудим.
Можно ли штробить бетонные стены в новостройке?
Перегородки из газобетона или пазогребневых плит — да. Бетонные несущие стены и пилоны трогаю как можно меньше: в них арматура, и перерезать её нельзя. Какие стены несущие, видно на плане от застройщика. Трассы веду по перегородкам, по потолку или в будущей стяжке пола.
Нужен ли проект электрики?
Для квартиры обычно хватает плана точек и схемы щита — их делаю сам и согласую с вами. Если есть дизайн-проект с электрикой, работаю по нему.
Материалы покупать мне?
Можно и так, и так. После плана составляю смету материалов: кабель по сечениям и метражу, подрозетники, коробки, начинка щита. По ней покупаете сами или поручаете закупку мне — тогда отдам чеки из магазинов.
Частые проблемы
Полезно почитать
Нужен электрик?
Звоните в любое время — отвечаю сам, без диспетчеров. Цену называю до начала работ.